Hallo Julian,
für die separate Erfassung der Wärmemengen müsste in jede Untereinheit der Clusterwohnungen ein eigener Heizkreisverteiler mit Wärmemengenzähler eingebaut werden. Das geht, kostet aber zusätzlich:
Sehr überschläglich gerechnet verzögert das die Amortisation um ca. 2 bis 3 Jahre.
Mit einer rechtlichen Regelung des soz. Trägers für eine Abrechnung nach qm könnten die hier genannten Kosten mit den Heizkreisverteilern entfallen.
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Christoph Günther
Winfried Härtel | Büro für Projektentwicklung
Oranienplatz 5. 10999 Berlin
fon : 030 / 235 95 73 - 14
fax : 030 / 235 95 73 - 19
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Von: Julian Vogels <julian.vogels@kurve-berlin.de>
Gesendet: Mittwoch, 13. August 2025 16:14
An: obersee@winfriedhaertel.de; 'Sebastian Zetzl' <oberseestrasse@urbancoopberlin.de>; vorstand@kurve-berlin.de
Betreff: Re: WG: OBS, 2 Nachfragen zur Fußbodenheizung
Hallo Christoph,
in Abstimmung mit Sebastian, und basierend auf der mir bekannten Einschätzung von Ulrike, würden ich gerne die Fußbodenheizung bestätigen. Das hat sich ja schnell amortisiert und bietet auch noch andere Vorteile. Die Bewohner*innenschaft würde es sicher befürworten. Da würde ich lieber an anderer Stelle sparen. Natürlich interessiert mich aber auch deine und Winfrieds Einschätzung.
Was allerdings immer noch nicht ganz klar ist, ist die Situation in den Clusterwohnungen für die Abrechnung der einzelnen Parteien. Es müssten hier also einzelne Verteiler installiert werden oder irgendein anderes System zur Erfassung des jeweiligen Verbrauchs, oder eine rechtliche Regelung, sodass es ok ist, eine Sammelabrechnung pro Clusterwohnung zu machen.
Gibt es hier schon neue Informationen, bzw. ist das mit eingepreist?
Viele Grüße
Julian
—
Mitglied des Vorstands
UCB Die Kurve eG
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On Aug 13, 2025 at 13:49 +0200, obersee@winfriedhaertel.de, wrote:
Hallo Genossen,
siehe unten die Antwort vom IB Lüttgens zu den Fragen Betriebskosten und Einsparung an Wärmepumpen bei Einbau einer Fußbodenheizung.
Die 17 T€ netto mehr an Herstellungskosten amortisieren sich also bei einer Einsparung bei den Betriebskosten von 2.000,- € pro Jahr etwa nach 10 Jahren.
Die Wärmepumpenleistung bleibt gleich, es kann also dadurch keine der Wärmepumpen eingespart werden.
Soll eine Fußbodenheizung eingebaut werden?
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Christoph Günther
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Von: IB n.luettgens gmbh <mail@ib-luettgens.de>
Gesendet: Mittwoch, 13. August 2025 11:12
An: obersee@winfriedhaertel.de
Cc: mail@ib-luettgens.de
Betreff: Re: OBS, 2 Nachfragen zur Fußbodenheizung
Guten Morgen Herr Günther,
durch die Absenkung der Vorlauftemperatur um 10-12 Kelvin im Betrieb mit Fußbodenheizung, Minimierung der Temperaturdifferenz Wärmequelle-Wärmenutzung, ist eine Einsparung im Strombezug zum Wärmepumpenbetrieb, Stromverbrauch Verdichter [kWh/a] von 18-25 % erzielbar.
Bei einem unterstellten Wärmepumpenstromtarif von 24 [Cent/kWh] schätzen wir die Einsparung mit 1.600-2.400 [EUR/a] ab.
Die Wahl der Fußbodenheizung läßt keine Veränderung der Leistung der Wärmepumpen zu. Die Anzahl der Wärmepumpen, 2 oder 3 Stück, ergibt sich aus der jeweiligen Einzelleistung der Wärmepumpe. Derzeit sprechen wir noch mit mehreren Herstellern zu ihren Produkten.
Mit freundlichen Grüßen
Dipl.-Ing. N. Lüttgensingenieurbüro n. lüttgens gmbhenergietechnik - gebäudetechnikoranienstr. 37, 10999 berlinphone: 030 615 25 77fax: 030 615 92 70funk: 0177 615 25 77e-mail:mail@ib-luettgens.deSitz der Gesellschaft BerlinAmtsgericht Charlottenburg HRB 174144BGeschäftsführer Norbert LüttgensSt-Nr. 37/358/50091Am 12.08.2025 um 15:28 schrieb obersee@winfriedhaertel.de:
Hallo Herr Lüttgens,
ich habe 2 Nachfragen zur Fußbodenheizung in der Oberseestraße 110.
- Können Sie einschätzen ob und wieviel die Betriebskosten der Heizung geringer ausfallen wenn statt Heizkörper eine Fußbodenheizung gebaut wird?
- Ich bitte um Auskunft ob die Wahl Fußbodenheizung / Heizkörper Auswirkung auf die Anzahl oder Leistung der Wärmepumpen hat. Gibt es dort Einsparungen?
Bitte um Kurzfristige Beantwortung (bis morgen) damit der Bauherr diese Woche seine Entscheidung treffen kann.
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Christoph Günther
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